Actualitzat 29/03/2017 20:55

Colonial primer soci de la socimi Axiare en comprar un 15% del seu capital per 135 milions

La immobiliària es posiciona en el segment de les socimis en plena fusió entre Merlín i Metrovacesa

MADRID, 17 oct. (EUROPA PRESS) -

Colonial ha desembarcat en el segment de les socimis en convertir-se en el primer accionista d'Axiare amb l'adquisició d'un 15,09% del capital social d'aquesta firma per 135,6 milions d'euros, segons ha informat la immobiliària patrimonialista.

La companyia que presideix Juan José Brugera reforça així la seva posició al mercat de gestió d'edificis d'oficines de Madrid i Barcelona, en què la socimi està focalitzada en l'estratègia de l'immobiliària.

Amb l'operació, Colonial ha volgut "aprofitar l'oportunitat" que suposava el fet que un dels fons accionistes d'Axiare, Perry Partners International, volgués sortir del seu capital.

Tot i això, la immobiliària assegura que l'adquisició és complementària amb la seva estratègia inversora i s'ajusta a la seva política de creació de valor i aportació de rendibilitat per a l'accionista.

Axiare té una cartera de 32 edificis valorada en uns 1.049 milions d'euros, dels quals el 69% són oficines i la resta, logístics. Un 77% d'aquests actius s'ubica a Madrid i l'altra part, a la Ciutat Comtal.

En el cas de Colonial, explota seixanta edificis d'oficines repartits per al centre de Madrid, Barcelona i París, que sumen un valor de 7.550 milions d'euros.

A partir d'ara, la companyia és a més primer soci d'Axiare. En concret, ha pres un paquet de 10,84 milions d'accions de la socimi que dirigeix Luis López de Herrera Oria i participada per diversos fons internacionals, com són Citigroup i T. Rowe Price, firma que també va estar present a Colonial.

La transacció s'ha tancat fora del mercat a 12,5 euros per acció, preu que llança una prima del 6% respecte al d'11,18 euros al qual Axiare va concloure la sessió de Borsa de divendres.

Colonial entra en l'àmbit de les socimis, mentre una altra de les firmes d'aquest sector, Merlín, prepara la constitució de la primera immobiliària patrimonialista del país amb la fusió de Metrovacesa i en ple creixement del sector immobiliari, focus d'interès dels inversors internacionals.

POLÍTICA DE CREIXEMENT

La immobiliària participada per Qatar i el Grup Villar Mir circumscriu a més l'operació d'Axiare en l'estratègia de creixement en la qual està immersa, en què pretén invertir uns 300 milions d'euros anuals.

Tot i això, Colonial ha superat aquest marge inversor en els dos darrers anys. El 2015 va tancar operacions de compres d'actius per uns 500 milions d'euros, i en el que va del 2016, i abans d'entrar a Axiare, ja havia executat operacions per 446 milions.

Des que a finals del 2014 conclogués el seu sanejament i reestructuració i emprengués la seva actual política d'expansió, Colonial ha figurat a més com a firma interessada en altres companyies del ram, com són Realia, actualment controlada per Carlos Slim, i Testa, exfilial patrimonial de Sacyr ja fusionada amb Merlín.




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés