Es reforça en la filial francesa SFL, de la qual ja controla el 58%, després d'adquirir-ne un 1% addicional
MADRID/BARCELONA, 14 nov. (EUROPA PRESS) -
Colonial va registrar un benefici net atribuït de 249 milions d'euros en els nou primers mesos de l'any, un 17% més respecte a l'any anterior, impulsat per les compres de nous edificis d'oficines i un augment dels contractes de lloguer signats.
L'adquisició d'un 15% de la socimi Axiare no té impacte en els resultats, tenint en compte que l'operació es va realitzar ja en el mes d'octubre, però sí la compra de quatre edificis de Madrid i Barcelona tancada al juny.
Així, entre els passats mesos de gener i setembre la immobiliària participada per Qatar va ingressar 205 milions d'euros per les rendes que cobra en llogar la cartera d'edificis d'oficines que té a Madrid, Barcelona i París, un 21% més que un any abans.
El negoci a la capital gala, que desenvolupa a través de la seva filial Société Foncière Lyonnais (SFL), aporta gairebé les tres quartes parts (el 73%) dels ingressos, amb la generació de 150 milions d'euros.
En aquest sentit, Colonial va revelar que fa poc va comprar un 1% addicional del capital social d'aquesta firma, de manera que ja en controla el 58,5%.
L'augment de les rendes va propulsar un 29% el benefici brut d'explotació (Ebitda) de la companyia, fins a 166 milions d'euros.
Al resultat de Colonial també va contribuir-hi la reducció dels costos financers, fruit de l'estratègia de refinançament de deute de la companyia, si bé els comptes encara no recullen l'última operació feta les últimes setmanes.
NOVES OPORTUNITATS
En el pla operatiu, entre gener i setembre la companyia va signar contractes de lloguer que sumen 73.160 metres quadrats de superfície d'oficines, dels quals 50.000 metres es van arrendar a Espanya. A més, Colonial ha elevat fins al 97% el percentatge d'ocupació de la seva cartera d'edificis.
Respecte al capítol financer, a finals de setembre Colonial presentava un endeutament net de 3.195 milions d'euros, import equivalent al 40,3% del valor dels seus actius (7.543 milions d'euros).
A la presentació de resultats, Colonial confirma la seva estratègia de creixement tenint en compte que, després de les últimes adquisicions, assegura seguir "analitzant oportunitats a Madrid i Barcelona".
