Es manté una renda màxima de sis euros per metre quadrat i mes
BARCELONA, 8 juny (EUROPA PRESS) -
La contractació logística a Catalunya s'ha situat a 69.600 metres quadrats al primer trimestre del 2016, una xifra semblant als 69.500 metres quadrats de l'últim trimestre del 2015, però molt lluny dels 210.000 metres quadrats ocupats durant els tres primers mesos de l'exercici passat.
Així s'extreu de l'informe del mercat logístic a Espanya del 2016 presentat per BNP Paribas Real Estate, que vincula aquesta caiguda a l'escassa disponibilitat a zones específiques, com la Zona d'Activitats Logístiques (ZAL) de Barcelona, i la "falta de producte generalitzada" a la resta de Catalunya.
La taxa de disponibilitat continua caient, i això ha provocat que durant el 2015 s'hagin prellogat 60.000 metres quadrats; aquesta tendència continua i en el primer trimestre la superfície corresponent a projectes clau en mà es va situar a 25.000 metres quadrats en dos projectes, un dels quals va ser l'operació més important del trimestre amb 15.386 metres quadrats.
Els preus dels lloguers van començar a pujar l'any passat i van seguir la mateixa dinàmica durant els primers tres mesos del 2016, de manera que es manté la renda màxima a sis euros per metre quadrat i mes.
Pel que fa a inversions, si el 2015 es va tancar amb la xifra més alta de la sèrie històrica, 662 milions d'euros, entre el gener i el març de 2016 s'han invertit 320 milions a tot Espanya, i Barcelona i la seva àrea d'influència tenen "molt d'interès" per als inversors.
RÈCORD EL 2015
La contractació d'espais logístics a l'àrea d'influència de Barcelona va arribar a una xifra rècord de 545.250 metres quadrats, un 70% més respecte al 2014.
Per zones, el 88% de la superfície contractada es va ubicar a la segona i la tercera corona, i els prelloguers van arribar als 60.000 metres quadrats.
El nombre total d'operacions ha estat de 52, i els contractes amb superfícies superiors a 10.000 metres quadrats van sumar l'any passat 21 operacions i 415.000 metres quadrats, dels quals només una operació, d'11.300 metres quadrats, es va fer a la primera corona per l'escassetat d'espais amplis en aquesta zona.
