MADRID, 12 oct. (EUROPA PRESS) -
El Servei d'Estudis de CaixaBank (CaixaBank Research) preveu una tendència alcista dels preus de l'habitatge en els pròxims trimestres gràcies a l'impuls de la demanda d'habitatge, un nivell d'activitat en el sector de la construcció encara "molt baix", i a l'escassetat d'habitatge per vendre en determinades zones prime.
Així ho assenyala en un informe de CaixaBank Research recollit per Europa Press, en què l'entitat destaca que el preu de l'habitatge va mantenir el to expansiu en el segon trimestre de l'any.
En concret, apunta que l'índex basat en les compravendes va créixer un 1,8% intertrimestral (3,9% interanual) i el preu de taxació, un 0,9% intertrimestral (2% interanual).
A més, subratlla que les compravendes també evolucionen favorablement, amb un augment del 13,5% interanual al juliol.
Així, augura una continuïtat de l'alça dels preus, tal com també ho anticipa el fort increment del preu del terra, del 6,6% interanual en el segon trimestre, que "sol avançar uns trimestres l'evolució futura del preu de l'habitatge".
Alhora, CaixaBank Research assenyala que el creixement del crèdit bancari "segueix recolzant la recuperació" i recorda que "la relaxació de les condicions financeres també desenvolupa un paper important en la recuperació del sector immobiliari".
El juliol, la concessió d'hipoteques per a la compra d'habitatges ha avançat un 27% interanual, fet que suposa un suport "fonamental" per a la demanda, apunta CaixaBank Research, que, tot i això, matisa que el saldo viu de crèdit hipotecari encara segueix retrocedint (-3,6% interanual).
Per la seva banda, el saldo viu de crèdit al consum segueix avançant a bon ritme (4,5% interanual).
Pel que fa al crèdit a societats no financeres, el desglossament del crèdit bancari del segon trimestre per segments mostra una moderació de la caiguda del crèdit als sectors productius, tot i que el crèdit promotor i el del sector de la construcció encara van retrocedir a taxes elevades.
Per la seva banda, la taxa de morositat es va mantenir al 9,4% el juliol, però destaca la reducció de la taxa de morositat del crèdit promotor a l'últim any.
