Veu necessari millorar els salaris per impulsar el mercat immobiliari i drenar un estoc que xifra en 375.000 habitatges
MADRID, 9 febr. (EUROPA PRESS) -
L'economista de CaixaBank Clàudia Canals ha advertit aquest dimarts que la incertesa política en la qual està sumida Espanya "no és bona per al consum ni per a la inversió", per la qual cosa "si s'allarga en el temps, és un problema". "Aquest és el quid de la qüestió", ha dit.
Així ho ha dit durant la intervenció en la Trobada de Finançament Immobiliari a Espanya (Efimad), organitzada per Asprima i CaixaBank, en què, en canvi, ha confiat que el procés d'investidura no s'allargui.
"No pensem que s'allargui, sinó que es solucionarà. Per això tenim unes perspectives de creixement del PIB del 2,8% el 2016, que tot i que està per sota del 3,2% del 2015, encara és bo i significatiu", ha dit, per afegir a més que la taxa d 'atur se situarà per sota del 20% aquest any.
D'altra banda, Canals ha assenyalat que entre els riscos per a l'economia es troba la desacceleració econòmica a la Xina, la debilitat del preu de les matèries primeres i en l'àmbit intern en països com el Brasil, així com una tendència de pujada de tipus de la Reserva Federal dels EUA.
EL RETORN DEL SECTOR IMMOBILIARI
Més en concret, Canals s'ha referit al sector immobiliari i ha vaticinat un recuperació de les compravendes i pujades "moderades" de preus durant el 2016 i el 2017, sempre des de la perspectiva que es tracta d'un sector "heterogeni".
A més, ha recalcat que mentre que el totxo ha restat en el creixement econòmic espanyol durant els últims anys, tindrà una aportació positiva al PIB el 2015, el 2016 i els successius. "És un factor estructural que és aquí per quedar-se durant un temps", ha conclòs.
Per la seva banda, el director de Finançament Immobiliaria de CaixaBank, Carlos Casanovas, ha assenyalat a continuació que "cal ser optimistes" a la vista de l'increment del 37% dels visats per construir noves vivendes el 2015. A més, ha constatat que s'ha "reforçat" la compravenda de sòls en el segon semestre de l'any passat.
APUJAR SALARIS PER VENDRE MÉS PISOS
A més, ha dit que s'està reduint l'estoc de vivendes, fet que afavoreix el començament d'un nou cicle de construcció de noves vivendes. Concretament, ha xifrat aquesta oferta embassada en 375.000 immobles i ha precisat que la vivenda nova segurament serà per a reposició".
Més en detall, Casanovas creu que el mercat immobiliari espanyol pot construir entre 100.000 i 280.000 vivendes a l'any en els pròxims exercicis.
Ara bé, que la xifra final se situï en un rang més alt o més baix dependrà de l'evolució de l'economia i de l'ocupació. En aquest punt, ha advertit que "en el que cal progressar no és només en l'ocupació, sinó en la millora salarial".
