Actualitzat 30/03/2017 15:21

Barcelona impulsa un cens d'habitatges buits per captar-los per a lloguer social

BARCELONA, 7 nov. (EUROPA PRESS) -

L'Ajuntament de Barcelona ha impulsat l'elaboració d'un cens d'habitatges buits per captar-los perquè els propietaris els incloguin en la borsa de lloguer social, ha explicat el regidor d'Habitatge, Josep Maria Montaner, aquest dilluns en roda de premsa al costat de l'edil de la CUP Capgirem Maria Rovira, el grup de la qual va reclamar aquest cens i ho va pactar en la modificació pressupostària d'aquest any.

Han creat, mitjançant plans d'ocupació de Barcelona Activa, un equip de 15 persones per detectar aquests pisos i un altre --d'entre sis i deu-- per contactar amb els propietaris, als quals es proposarà incloure els pisos a la borsa de lloguer, per a la qual cosa, en el cas que calgui rehabilitar l'habitatge, l'Ajuntament assumirà el 100% de les despeses, fins a 15.000 euros, amb la condició que se cedeixi per un mínim de cinc anys.

L'elaboració del cens, que Montaner ha plantejat com una prova pilot, ha començat ja en els barris de Trinitat Nova (Nou Barris), Bon Pastor, Baró de Viver (Sant Andreu) i el Besòs i el Maresme (Sant Martí), en una primera fase de sis mesos, i després s'ampliarà a la Vila de Gràcia (Gràcia) i el Raval (Ciutat Vella), per després completar tots els barris barcelonins.

Després de preguntar-li pels periodistes, ha explicat que han començat per aquests barris perquè en ells s'ha portat a terme un treball previ, perquè reuneixen problemes de desigualtats i d'habitatge i perquè estan ben delimitats, al que el gerent d'Habitatge, Javier Burón, ha afegit que "l'objectiu és tenir els 73 barris, i tenir-los permanentment actualitzats".

Sobre el calendari per tenir analitzada tota la ciutat, Montaner ha avisat que "el 2017 no estarà tot el cens acabat, és clar", però ha assegurat que preveuen incrementar el ritme respecte al d'aquesta prova pilot, amb la possibilitat de generar més plans de feina per accelerar el procés.

GARANTIES I AVANTATGES

Montaner ha explicat que aquests pisos es detecten a partir d'informació del padró, del cadastre i del subministrament d'aigua --amb dades d'Aigües de Barcelona--, i que després es realitzaran fins a cinc visites per comprovar que estan buits, i en aquest cas es contactarà amb la propietat.

Als esmentats propietaris se'ls oferirà garantia de cobrament i una assegurança de la llar, a més dels tràmits i incentius per compensar-lo mentre es fan les gestions, una subvenció del 50% de la quota de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) i la del 100% de les obres de rehabilitació fins a 15.000 euros, en què l'Ajuntament no destina una partida concreta ni marca un límit.

A més, en el termini des que l'habitatge se cedeix fins que es comença a cobrar un lloguer, l'Ajuntament assumirà el cost del pis, el lloguer del qual previsiblement serà un 20% més baix que en les condicions de lliure mercat --basant-se en la superfície, la zona i altres factors--, tot i que "no està normatitzat", ha destacat Burón.

SOLARS

Montaner ha assegurat que aprofitaran la tasca de detecció també per localitzar solars buits i comprovar són terra qualificat d'habitatge per analitzar la situació, i plantejar oferir opcions que operacions pendents puguin destinar part dels pisos a habitatge protegit.

Ha ressaltat que "no existeixen molts precedents" d'aquestes característiques, i ha citat un del Regne Unit i un altre al País Basc, en què Burón ha explicat que s'han xifrat en 45.000 els habitatges buits teòrics, dels quals 15.000 s'han considerat gestionables --amb possibilitat de dialogar i aconseguir un acord amb la propietat--, i es van mobilitzar 5.000 fins que es van deixar d'injectar fons en el programa.

"No sabem quants habitatges buits hi haurà gestionables, però crec que serà un número bastant inferior al qual es maneja", ha dit Burón referint-se a Barcelona, on els pisos buits s'han xifrat en 30.000, segons un estudi de l'anterior mandat, i en 80.000, segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), càlculs dispars per la falta d'un cens.

"FONAMENTAL"

Rovira ha recordat que l'Ajuntament va assenyalar al gener en comissió la necessitat d'elaborar aquest cens i que ho van acordar en la negociació de la modificació pressupostària, i ha qualificat de "fonamental" aquesta eina per anar a l'arrel de la situació de l'habitatge a Barcelona.

"Cal treballar des de diversos fronts", ha sostingut l'edil de la CUP, que ha advocat per posar èmfasis en el turisme i promoure un decreixement, i també per superar dificultats legals tant del Govern espanyol com de la Generalitat i prioritzar la garantia del dret a l'habitatge per sobre de la legalitat que segons ella la dificulta.




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés